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  • 索 引 号:DL0018/2021-00679

    发文机关: 抚州市自然资源局东临分局

  • 文   号:

    成文日期: 2021-03-18

抚州市东临新区2021年度土地供应计划

发布日期: 2021- 03- 18 16: 17 来源: 抚州市自然资源局东临分局 浏览次数:

抚州市东临新区2021年度土地供应计划

 

为切实加强东临新区国有建设用地供应管理,科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,根据《自然资源资源部关于印发<国有建设用地供应计划编制规范>(试行)的通知》(自然资源资发〔2010〕117号)文件精神,参考上年度供地情况和本年度用地需求,特制订2021年度国有建设用地供应计划如下:

一、指导思想和基本原则

坚决贯彻中共十九大会议精神,围绕着习近平新时代中国特色社会主义思想、科学发展观和国土空间开发规划,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,优化土地利用结构,合理调配各类用地供应指标,全力保障年度建设项目用地需求。在保证经济建设需求的前提下,采取适当从紧的土地供应政策,确保重大项目用地,优质项目优先供地,所有项目节约集约用地。通过加大政府对土地资源配置的宏观调控力度,规范和整顿土地市场秩序。

二、年度土地供应总量和分布

根据2020年度各类国有建设用地供应情况,结合年度土地利用计划,2021年度国有建设用地供应计划总量计划安排7285亩,其中:工矿仓储用地529亩,商服用地210亩,住房用地2180亩(其中棚户区改造住房用地209亩,自住性中小套型普通商品房用地1971亩),公共管理与服务用地3111亩,交通运输用地1255亩,2021年度具体供应数据按照管委会研究意见适当调整

商服用地、住房用地主要分布在东临新区核心商务板块、七里岗乡、灵谷峰片区;公共服务设施用地主要分布东临新区核心商务板块、七里岗乡;交通运输用地主要分布在东临新区核心商务板块、七里岗乡

三、政策导向与执行标准

(一)坚持计划控制引导,统一有序,规范供应。

(二)突出经济发展支撑力量,充分保障招商引资、扩大内需等重点项目和优势产业用地需求。

(三)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

(四)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。严禁向别墅类住房供应用地。

(五)严格遵行土地供应方式。对工业、商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,以划拨方式供地。

四、土地供应计划的实施与监督

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施过程中,要把握全面、突出重点、强化服务、保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。自然资源建设等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项工作,各乡镇街区也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

(三)强化监督检查,保证计划指标依法执行。自然资源、监察等相关部门对土地供应计划实施情况要加强监督,认真检查,对计划执行中出现的情况和问题,要及时向上级进行反馈,以便不断完善改进土地供应工作,深化自然资源管理体制改革。